Ihr Baufinanzierungsvermittler in Ludwigshafen –
Ihr Weg zur optimalen Baufinanzierung

Eigennutzung und Altersvorsorge sind nur zwei von vielen guten Gründen für den Kauf eines Hauses oder einer Immobilie. Durch stetig steigende Immobilienpreise und hohe Nachfrage schaffen es nur noch wenige, eine Immobilie mit vorhandenem Eigenkapital zu bezahlen. Darum nutzen immer mehr Menschen die Möglichkeit der Immobilienfinanzierung. 

Ein Haus oder eine Wohnung zu finanzieren ist keine einfache Aufgabe. Die Angebote von Banken und Kreditinstituten sind oft unübersichtlich und immer abhängig von verschiedenen Faktoren wie Eigenkapital, bestehenden Krediten und der Einkommenshöhe. Damit Sie die Finanzierung finden, die am besten zu Ihnen passt, vergleiche ich für Sie eine Vielzahl von Finanzierungsangeboten. 

Modellhaus mit der Aufschrift - Baufinanzierung ohne Eigenkapital

Achtung Chance!

Bei guter Bonität ist eine Finanzierung auch ohne Anzahlung sprich Eigenkapital möglich.
Die monatliche Rückführungsrate bewegt sich in dem momentanen Jahrhundertzinstief oftmals in gleicher Höhe wie eine ortsübliche Miete.

Analyse der vorhandenen Situation 

  • Datenaufnahme und Errechnung der Belastbarkeit unter Berücksichtigung Ihrer Wünsche in Bezug auf die Finanzierung und vorhandenem Eigenkapital.
  • Prüfung der aktuell vorhandenen Fördermittel für Immobilien, Immobilienfinanzierungen und Baufinanzierungen. Diese können Ihre Finanzierung unabhängig von Ihrem Eigenkapital erheblich unterstützen. 
  • Während der Beratung werden sämtliche Ansprüche auf Fördermittel geprüft, unabhängig von den bereits durch die Bank beantragten Fördermittel für Immobilienfinanzierungen.  
  • Oftmals müssen Kundinnen und Kunden Fördermittel für Immobilien und Baufinanzierungen selbst beantragen – als Finanzberater in Ludwigshafen unterstütze ich Sie hierbei.

Bankenvergleich und Finanzierung

  • Gemeinsame Erarbeitung einer Bankenvergleichseinsicht von über 400 Kreditinstituten.
  • Selektierung der jeweiligen Ergebnisse für Baufinanzierungen. 
  • Nach der Entscheidung der Kundinnen und Kunden werden im Auftrag der ausgewählten Bank alle notwendigen Unterlagen für den Kredit zur Prüfung überstellt sowie die Darlehensverträge generiert. 

Nach dem Darlehensabschluss

  • Als Finanzberater in Ludwigshafen begleite ich Sie bis zur Vollauszahlung des Darlehens.
  • Beratung und Betreuung während der Rückzahlungsphase des Kredits oder Darlehens .
  • Versorgung mit Informationen rund um das Darlehen und der Baufinanzierung Ihrer Immobilie.

Finden Sie jetzt Ihre optimale Baufinanzierung!
Tel.: +49 (0) 16097033377

Häufig gestellt Fragen zur Baufinanzierung

Ist eine Baufinanzierung auch dann möglich, wenn ich kein Eigenkapital einbringen kann? 

Ja, eine Baufinanzierung ist auch ohne Eigenkapital und dementsprechend ohne Anzahlung möglich. Die Baufinanzierung ohne Eigenkapital bieten jedoch nicht alle Banken an, da eine Vollfinanzierung immer auch ein Risiko für die Bank darstellt. Voraussetzung für die Finanzierung ohne Eigenkapital ist eine gute Bonität, also Zahlungsfähigkeit und dementsprechende Kreditwürdigkeit, und damit einhergehend ein sicheres Arbeitsverhältnis.

Ist eine Beratung zu staatlichen Förderprogrammen und KfW-Mitteln bei Ihnen möglich? 

Während Banken Sie oftmals nicht zu staatlichen Förderprogrammen und KfW-Mitteln beraten, analysiere ich, ob Fördermittel für Sie infrage kommen. Gerne informiere ich Sie darüber, wo Sie die entsprechenden Fördermittel beantragen können. Staatliche Fördermöglichkeiten und Mittel der Kreditanstalt für Wiederaufbau, kurz KfW, können einen wesentlichen Beitrag zu Ihren Finanzierungsplänen leisten.

Ist die Finanzierungen von Grundstücken ohne Bebauung ebenfalls möglich?

Ja, auch die Finanzierung von reinen Grundstücken ist möglich. Ich empfehle bei diesem Vorhaben eine fundierte Beratung zur Thematik. In der Regel ist es besser, das Grundstück und den Bau Ihres Hauses in nur einem Vorgang zu finanzieren. Denn wenn Sie bereits ein Grundstück finanzieren, kann sich diese Finanzierung auf eine Baufinanzierung zu einem späteren Zeitpunkt ungünstig auswirken.

Sie können mir günstigere Zinsen anbieten als meine Hausbank – wie ist das möglich? 

Gemeinsam mit Ihnen vergleiche ich im Zuge der Darlehensvermittlung in Ludwigshafen die Angebote von mehr als 400 Kreditinstituten. Darunter befinden sich auch Online- und Direktbanken. Da Online- und Direktbanken in der Regel über keine Filialen verfügen, reduzieren sich für diese Modelle die Kosten für Personal und Verwaltungsaufwand. Dementsprechend können diese Banken oft niedrigere Zinsen anbieten als klassische Kreditinstitute. Wenn Sie die Finanzierung über eine klassische Bank vorziehen, kann ich den Aspekt der niedrigeren Zinsen bei Online- und Direktbanken in die Verhandlungen einbeziehen. Oftmals lässt sich so eine Zinsanpassung erzielen.

Wie lange dauert es, bis eine Baufinanzierung abgeschlossen ist?

Vom ersten Beratungstermin bis zur Zusage der Bank sollten sie durchaus mehrere Wochen einkalkulieren. Ich begleite Sie im Rahmen der Finanzierungsvermittlung in Ludwigshafen gerne von der Erstberatung bis hin zur Auszahlung Ihres Darlehens. Darüber hinaus dauert die Finanzierung selbst im Durchschnitt zwischen 15 und 40 Jahren. Auch in dieser sogenannten Rückzahlphase biete ich Ihnen bei Bedarf eine kompetente Betreuung an.