Question 1

Ist eine Baufinanzierung auch dann möglich, wenn ich kein Eigenkapital einbringen kann?

Accepted Answer

Ja, eine Baufinanzierung ist auch ohne Eigenkapital und dementsprechend ohne Anzahlung möglich. Die Baufinanzierung ohne Eigenkapital bieten jedoch nicht alle Banken an, da eine Vollfinanzierung immer auch ein Risiko für die Bank darstellt. Voraussetzung für die Finanzierung ohne Eigenkapital ist eine gute Bonität, also Zahlungsfähigkeit und dementsprechende Kreditwürdigkeit, und damit einhergehend ein sicheres Arbeitsverhältnis.

Question 2

Ist eine Beratung zu staatlichen Förderprogrammen und KfW-Mitteln bei Ihnen möglich?

Accepted Answer

Während Banken Sie oftmals nicht zu staatlichen Förderprogrammen und KfW-Mitteln beraten, analysiere ich, ob Fördermittel für Sie infrage kommen. Gerne informiere ich Sie darüber, wo Sie die entsprechenden Fördermittel beantragen können. Staatliche Fördermöglichkeiten und Mittel der Kreditanstalt für Wiederaufbau, kurz KfW, können einen wesentlichen Beitrag zu Ihren Finanzierungsplänen leisten.

Question 3

Ist die Finanzierungen von Grundstücken ohne Bebauung ebenfalls möglich?

Accepted Answer

Ja, auch die Finanzierung von reinen Grundstücken ist möglich. Ich empfehle bei diesem Vorhaben eine fundierte Beratung zur Thematik. In der Regel ist es besser, das Grundstück und den Bau Ihres Hauses in nur einem Vorgang zu finanzieren. Denn wenn Sie bereits ein Grundstück finanzieren, kann sich diese Finanzierung auf eine Baufinanzierung zu einem späteren Zeitpunkt ungünstig auswirken.

Question 4

Sie können mir günstigere Zinsen anbieten als meine Hausbank – wie ist das möglich?

Accepted Answer

Gemeinsam mit Ihnen vergleiche ich im Zuge der Darlehensvermittlung in Ludwigshafen die Angebote von mehr als 400 Kreditinstituten. Darunter befinden sich auch Online- und Direktbanken. Da Online- und Direktbanken in der Regel über keine Filialen verfügen, reduzieren sich für diese Modelle die Kosten für Personal und Verwaltungsaufwand. Dementsprechend können diese Banken oft niedrigere Zinsen anbieten als klassische Kreditinstitute. Wenn Sie die Finanzierung über eine klassische Bank vorziehen, kann ich den Aspekt der niedrigeren Zinsen bei Online- und Direktbanken in die Verhandlungen einbeziehen. Oftmals lässt sich so eine Zinsanpassung erzielen.

Question 5

Wie lange dauert es, bis eine Baufinanzierung abgeschlossen ist?

Accepted Answer

Vom ersten Beratungstermin bis zur Zusage der Bank sollten sie durchaus mehrere Wochen einkalkulieren. Ich begleite Sie im Rahmen der Finanzierungsvermittlung in Ludwigshafen gerne von der Erstberatung bis hin zur Auszahlung Ihres Darlehens. Darüber hinaus dauert die Finanzierung selbst im Durchschnitt zwischen 15 und 40 Jahren. Auch in dieser sogenannten Rückzahlphase biete ich Ihnen bei Bedarf eine kompetente Betreuung an.

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